Detraibilità per le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità e dell’attestazione di congruità ed esclusione dagli obblighi di apposizione del visto di conformità e di attestazione di congruità delle spese previsti dal decreto Controlli, in caso di opzione per la cessione della detrazione o per lo sconto sul corrispettivo, per gli interventi classificati come attività di edilizia libera e gli interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro, fatta eccezione per quelli che beneficiano del bonus facciate. Sono queste le principali novità ai fini dei bonus edilizi diversi dal superbonus introdotte con la legge di Bilancio 2022.Le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità e dell’attestazione di congruità sono detraibili; gli obblighi di apposizione del visto di conformità e di attestazione di congruità delle spese previsti dal decreto Controlli (D.L. n. 157/2021), in caso di opzione per la cessione della detrazione o per lo sconto sul corrispettivo di cui all’art. 121 del D.L. n. 34/2020, sono esclusi per gli interventi classificati come attività di edilizia libera e gli interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro, fatta eccezione per quelli che beneficiano del bonus facciate.Sono queste le principali novità ai fini dei bonus edilizi diversi dal superbonus introdotte con la legge di Bilancio 2022 che pongono rimedio a quanto segnalato in precedente intervento, nel quale si era segnalato come i nuovi obblighi di apposizione del visto di conformità e di asseverazione tecnica recentemente introdotti, per le agevolazioni edilizie di minore entità avrebbero rischiato di annullare l’appeal dell’agevolazione.
Le regole anti-frode del decreto Controlli
Infatti, il D.L. n. 157/2021 ha modificato gli articoli 119 e 121 del D.L. n. 34/2020, inserendo anche l’art. 122-bis per rafforzare dal 12 novembre 2021 le misure di controllo preventivo in tema di bonus edilizi, con specifico riferimento alle opzioni per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito di imposta, ex art. 121 del DL 34/2020.Nello specifico, con il comma 1-ter nell’art. 121 del DL 34/2020, il decreto Controlli aveva esteso l’obbligo di rilascio del visto di conformità e dell’attestazione di congruità anche in relazione alle spese, oggetto di opzione ex art. 121, che risultano agevolate con bonus edilizi diversi dal superbonus 110%.
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